ГлавнаяРегистрацияВход ...
Пятница, 20.04.2018, 07:44
Форма входа
Меню сайта

Категории раздела
Мои статьи [11]
Про материнский капитал [5]
Советы покупателям [7]
Советы продавцам [2]
Ипотека [4]
Наследство, приватизация, сервитут, дачная амнистия ... [2]
Новости рынка недвижимости [8]

Полезные статьи
[01.06.2012]
Как получить налоговый вычет? 
[01.06.2012]
Договор долевого участия: как на самом деле работает 214-ФЗ? 
[01.06.2012]
Налога на роскошь не будет. Зато налог на недвижимость могут ввести уже в четвертом квартале 
[20.02.2012]
СНЯТИЕ ГРАЖДАН С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА 
[20.02.2012]
КОНЕЦ СВЕТА: ЧЕГО РЕАЛЬНО СТОИТ БОЯТЬСЯ В 2012 ГОДУ? 

Наши друзья

Новости дня

Мы

Статистика





Поиск

Главная » Статьи » Новости рынка недвижимости

Вложения в недвижимость в России могут принести до 34% годовых
31.10.2011

Вложения в недвижимость в России могут принести до 34% годовых

Инвестировать в недвижимость в России всегда было крайне выгодно – цены на жилье стабильно только росли. Однако в период кризиса цены на отечественном рынке недвижимости заметно упали. Сегодня, как пишет БН.ру, есть надежда, что инвестиции снова станут приносить ощутимые дивиденды. Особенно вероятно это с учетом ожидаемого понижения ставок по ипотеке.

Эксперты объясняют, как рассчитать доходность инвестиций. Для примера возьмем купленную в конце 2010 года на этапе закладки фундамента подмосковную «однушку». Тогда она стоила 2,8 млн рублей, а через 8 месяцев, к моменту завершения строительства в конце лета 2011 года, уже 3,45 млн рублей. Рост составил 650 тыс. рублей, т.е. чуть больше 34% годовых.

В то же время оптимальные условия размещения банковских депозитов (а это, по сути, единственная альтернатива вложениям внедвижимость) предполагают годовой доход не выше 11-15%. Выгода очевидна, однако ситуацию осложняет необходимость платить налог с любого дохода. Напомним, ставка налога составляет 13% от полученной прибыли для физических лиц.

Чтобы платить меньше, эксперты советуют зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя – для них налог составляет всего 6% от общего оборота. Кроме того, можно высчитать разницу между доходами и расходами, и платить 15% от полученной суммы. В любом из перечисленных случаев, инвестиции в недвижимость все равно оправдают себя.

Добавим, у экспертов есть основания полагать, что ипотечная ставка будет снижаться. Следовательно, уже в ближайшем будущем жилье по ипотеке станет более доступным для россиян, а цены будут расти. Таким образом, частным инвесторам и дальше будет крайне выгодно вкладывать средства в недвижимость.

Фото: gorodkanta.ru

Источник: BPN.RU


Источник: http://www.bpn.ru/
Категория: Новости рынка недвижимости | Добавил: ЛидерКредо (31.10.2011)
Просмотров: 387 | Рейтинг: 0.0/0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

  Агентство недвижимости "ЛидерКредо" г.Саров
Хостинг от uCoz